강남역 개인 건물주 1위, 2위.jpg

개드립No.1046772018.08.23 07:54

1위 김대중(한국 나이 60)(동명이인)


- 모든 빌딩들은 가락건설 소유지만, 가락건설 지분율


100%가 김대중 (개인소유 회사)


김대중은 91년생 외아들이 있다.




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 1. GT타워

위치 : 서울시 서초구 서초대로 411, 강남역 9번출구 삼성전자 본사

맞은 편
층수 : 지하 8층, 지상 24층

대지면적 : 4,033㎡ (1,220평)

연면적 : 54,400㎡ (16,456평)

토지공시지가 : 26,920,000 / ㎡ 총 약 1,085 억원

GT타워 (실거래가는 공시지가의 최소 2배 이상)

임대료: 3층 477평 기준으로 보증금 17억 2천만원 월세 6044만원 관리비 

1200만원으로 이 건물의 한달수입은 12~14억 연임대료 수입은 150~180억대로 추정 

네덜란드 건축가가 설계했고 2009년 서울시 건축상 대상 수상



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 2.가락빌딩

위치 : 서울시 서초구 서초대로 405, 강남역 삼성전자 본사 맞은 편

부띠끄모나코 옆

층수 : 지하 1층, 지상 5층

대지면적 : 4,512㎡ (1,365평)

연면적 : 4,063㎡ (1,229평)

토지공시지가 : 27,200,000 / ㎡ 총 약 1,227 억원


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 3. 대각빌딩

위치 : 서울시 서초구 서초대로 78길 5, 강남역 사거리 8번출구

층수 : 지하 5층, 지상 18층

대지면적 : 1,044㎡ (316평)

연면적 : 14,514㎡ (4,391평)

토지공시지가 : 40,780,000 / ㎡ 총 약 425억원



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 4.대공빌딩

위치 : 서울시 강남구 테헤란로 126, 테헤란로 강남역-역삼역 사이

대로변

층수 : 지하 4층, 지상 17층

대지면적 : 1,489㎡ (450평)

연면적 : 12,970㎡ (3,923평)

토지공시지가 : 31,820,000 / ㎡ 총 약 437 억원



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 5.동대문빌딩

위치 : 서울시 종로구 종로 328, 동대문역 동묘역 사이

층수 : 지상 10층, 지하 3층

대지면적 : 4,078.49㎡ (1233.7평)

연면적 : 373.18㎡ (112.89평)

지상 10층, 지하 3층

감정평가액: 190억



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1년 총 임대료 211억 1000만원


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김대중씨가 강남역 근처에 갖고 있는 빌딩들 위치

GT타워 재산세 3억원, 종합 부동산세 19억원 등 매년 납부하는 세액은 약 25억원 선으로 예상





2위 (4남매가 소유하고 있음) 


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 월 임대료 25억 ~ 32억 추정




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출처 : 마이갤
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