[스압] 전입신고 날 근저당 걸어버린 집주인

삼류개홀탱이2019.01.19 19:08
진짜 양아치자식들

복비 받을건 다 처먹었을텐데

저런 부분을 빼먹고 설명한것도 웃기고

고의적으로 그런거면 진짜 곱게 죽긴 글렀다

저 일로 먹고살면서...
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크크섬에갖힌크크다스2019.01.19 19:08
우리나라는 치안도 그렇고 이것저것 살기좋은거 같은데 법이 너무 후진국마냥 구린듯. 국회의원 월급 올리는 법안이나 통과시키지 이상한고 말도 안되는건 바꾸지도 않네
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비광2019.01.19 19:09
저런 사건의 가장 큰 문제가
대부분 피해자들은 1년 2년 법정싸움을
감당해낼 돈도 시간도 없습니다
나중에 재판에서 승소한다고 해도
결국 진거나 다름없는 삶을 살게 됩니다
아니면 진거보다 더 비참하거나
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베이컨토마토디럭스19.01.19 19:05
좀 주지 무슨 심보야 저게
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산타는없다순록은있다19.01.19 21:43
아 결과는?? 쫌~~
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차재보고있나19.01.19 19:05
부동산법도 개정좀...
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기다릴게[수정] 01-19 21:04 19.01.19 21:03
다시말하지만 법을 만드는 놈들이 바껴야함.
왜 꼭 늙어빠진 썪은 놈들이 득실되도록 해놨는지..
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크크섬에갖힌크크다스19.01.19 19:08
우리나라는 치안도 그렇고 이것저것 살기좋은거 같은데 법이 너무 후진국마냥 구린듯. 국회의원 월급 올리는 법안이나 통과시키지 이상한고 말도 안되는건 바꾸지도 않네
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슝샤슘19.01.19 22:44
머리좋은 사람이 참 많은데, 그걸로 남 등쳐먹는 사람이 참 많죠. 외국에 거주하는 한인들도 그렇구요.
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우리가본집19.01.19 23:09
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어이음슴19.01.20 09:35
선진국은 경제적 수준뿐만 아니라 시민의식과 그 나라의 법이 얼마나 공정한지가 되겠죠.
법이 공정해야 부조리함이 그나마 줄어들고 살기 좋은 나라가 되니까요.
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삼류개홀탱이19.01.19 19:08
진짜 양아치자식들

복비 받을건 다 처먹었을텐데

저런 부분을 빼먹고 설명한것도 웃기고

고의적으로 그런거면 진짜 곱게 죽긴 글렀다

저 일로 먹고살면서...
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카폐민19.01.19 21:39
저런일 생기지 말라고 복비주는거 아닌가요???
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남한안되는연애19.01.20 09:57
에듀윌은 뭐하고 있었나!!
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승규훈규아니고순규19.01.20 17:22
의문의 1패
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절벽오르기19.01.19 19:09
마지막 방법은 절대 집을 안비워 주는 방법뿐임!

새주인이 와도 새 세입자가 와도
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비광[수정] 01-19 20:19 19.01.19 19:09
저런 사건의 가장 큰 문제가
대부분 피해자들은 1년 2년 법정싸움을
감당해낼 돈도 시간도 없습니다
나중에 재판에서 승소한다고 해도
결국 진거나 다름없는 삶을 살게 됩니다
아니면 진거보다 더 비참하거나
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더컸으면19.01.19 19:29
이래야 안산이지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안 산다고 해서 안산이래요
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l저승사자l19.01.19 20:03
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초복중복중복19.01.19 19:43
전입신고랑 확정일자는 꼭 당일에...
금요일 이사날 신고하기만 했어도 보호받았을텐데
아쉽네요.
세입자 입장에서 부동산 일 보실때 계약서에 특약사항으로 근저당설정시 세입자와 상의한다 이런 문구 넣어달라고 꼭 요구하세요
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순결을지키기위해양말에샌들19.01.19 20:34
폰팔이, 렉카충, 방팔이, 또 뭐있냐 사람등처먹는 직업
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산타는없다순록은있다19.01.19 21:44
땅팔이 주식충
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닉모함19.01.20 20:40
그렇게 따지면 명문대생들, 학점좋은 사람들 장사하는 사람들 전부다 남 등쳐먹는 사람들이죠.

남들보다 열심히 하면 다 등처먹음 히키코모리들은 천국 가겠네 이런 논리라면
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야야뚜레쥬르[수정] 01-19 21:08 19.01.19 21:08
참 안타깝네.. 사전에 잘 알아보시지..
확정일자 받는거랑 전입신고는 무조건 이삿날 바로 하는게 정석인데..
잔금 치르기 전에 계약서 쓰고 그 계약서 가지고도 등기소 가면 확정일자는 받을 수 있는데..
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목련화19.01.19 22:41
허..
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다덤비지마19.01.19 22:50
나라는 이런분들 도와줘야하는거아닌가
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내가고라니자19.01.19 23:10
저 쪽 관련 지식이 없는데, 몇 번을 읽어도 이해가 잘 안되네요
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인크레더블19.01.19 23:41
공부해놓으세요 언젠가 다시 공부할 날이 올껍니다 ㅎ
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이넘은또뭐야19.01.20 00:52
아니 고의적 실수가 아니라고 책임을 물리기 힘들다는건 뭔 개소리임?
고의적이건 아니건 실수는 실수인거고 그거에 대해서 책임을 물어야지

공인중개사라는게 저런 문제를 예방하려고 쓰는건데 책임을 못진다? 그럼 왜써??
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야근이싫어19.01.20 02:10
전세계에서 우리나라만 전세제도가 있는 이유는 법을 잘 모르는 서민들의 돈을 착취하기 위함이라고 생각합니다. 생각해보세요. 그냥 일정금액 내면 끝나는 정상적인 거래대신에 소유권을 갖지도 못하는데 그 큰 금액을 떡하니 한번에 내는 제도라니 이상하지 않나요. 월세보다 싸다? 서민을 위한제도다?? 실제 부동산 거래 전세금 사기건수나 금액손실 평균을 따져보면 전세가 더 비싼거래에요. 그만큼 리스크를 갖는거죠. 이글의 케이스처럼 피해 안 보시려면 부동산 법 관련해서 많이 알고 챙기셔야합니다.
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닉모함19.01.20 20:46
저는 경제가 급성장하는 과정에서 투자처가 즐비한 사회여서 생겼다고 생각 합니다. 당시 시중 은행에선 사업체들한테 대출해주기 바빴고 일반인들은 다른 사람들을 통해서 목돈을 마련하는 사회분위기가 만연해 지다가 이제는 세입자들도 전세는 공짜로 사는걸 아니깐 전세를 찾으려 들겠죠. 외국처럼 방 한칸에 80씩 받으면 들어 오는 사람이 많나요 ?
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할만큼했어19.01.20 04:02
잔금 치르기 전에 전입 신고 하고 이사 끝나고 잔금 치르면 저런일이 없을텐데.. 안타깝네요.. 저건 중개인 책임이 크다고 봅니다. 이건은 회피 가능성이 있으니까 법은 개정이 안될것으로 보이구요. 중개인 보증보험으로 보상 받고 집주인한테 배임죄로 고소 해야 겠네요.. 아니면 열쇠받고 전입신고 하고 저녁에 잔금을 입금하면 등기소 문닫으니까 그날 12시에 바로 대항력 발생 하는데.. 휴.. 하루 차이로 이 고생을... 안타깝네요 ㅠㅜ
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미친놈끝판대장19.01.20 07:45
확정일자만 받으면 되는걸로 아는데요. 전입신고가 아니라요.. 전입신고는 나의 주소지를 바꾸는거고요. 확정일자는 계약서만있으면 받을수가 있어서 계약서만 들고가서 입주전(잔금치르기전)에 받으셔야 되요 확장일자 받은 순으로 우선권이 바뀌는걸로 알아요
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CastleOne[수정] 01-20 18:07 19.01.20 18:06
아닙니다. 임차인이 대항력을 가지려면 계약서 상의 확정일자, 주택의 점유, 전입신고 3가지 요건을 갖추어야 합니다. 하지만 계약서 상에 확정일자가 없더라도 주택의 점유와 전입신고 요건만 충족된다면 대항력을 인정해주는 판례가 있습니다. 하지만 확정일자만으로 대항력을 갖추는 경우는 없습니다. 계약서 상의 확정일자는 단지 그 계약이 확정되었다는 것 밖에는 증명해주지 못합니다.
-지나가는 은행원
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있다없으니까시스타복귀해19.01.21 00:11
전 재산이고 가족들이 잇음.

하 법 진짜 족같고 부동산놈들 알고 고의로 한거다.

난 집주인하고 부동산놈들한테 사과를 하고 나도 법 악용해서 당신들이랑 가족들 살해한다고 하고 나도 너네 죽이고 감옥 갓다오면 십년정도 살고 오겟다라고 협박하겟음.

아니면 저거 빌라라서 백퍼센트 두번은 낙찰됨.
그냥 한번 낙찰된 70프로 가격으로 집주인이 사버리면
어느정도는 덜 열받음.
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0ㅡ019.02.02 03:08
저건사기인데???
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