[스압] 용적률에 따른 아파트 풍경 차이

샤미트2021.08.12 08:15
여기서 용적률이란??
건물을 지을수 있는 땅에 건물을 얼마나 높게 지을수 있는가 입니다
-설명요정 지나갑니다-
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역재생이네2021.08.12 09:51
송파 저기는 진짜 무슨병동같음 ..
사시는분에겐죄송하지만..
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분당엔분당이부냐2021.08.12 13:27
높이... 보다는 대지 대비 건물 연면적에 대한 비율입니다.
결국 부피와 높이를 결정하는데 큰 영향을 주긴 하지만.
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앞으로만감21.08.12 07:44
내집없어서 그러거나 말거나…용트름이나 하자
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하여간요즘젊은것들은21.08.12 07:44
숨막힌다 내 미래처럼...
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민트촠21.08.12 07:45
벌집이냐;;
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임재범대학교 거친생각과21.08.12 07:45
비싼땅에 최대의 효율을 내려고 하니 어쩔수 없는것 같음 너도 나도 역세권 살고 싶고 학군좋은곳 편의시설 갖춰진 곳에 살고 싶으니....
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명동21.08.12 07:46
닭장도 아니고 머냐….
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배추김치열무김치백김치21.08.12 08:36
한국인들 저 닭장 한번 들어가보겠다고 인생 올인함ㅋㅋㅋㅋ
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호날두와일본여행21.08.12 09:05
근데 저기 생각보다 괜찮아요 저 모습은 지나가면서도 별로같아보이기는 하는데 안쪽으로 들어가니깐 좋더라구요
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혼자있고싶습니다21.08.12 07:46
근데 용적률 관리?는 왜 하는거에요? 안그래도 좁은 땅덩어리 기술적 구조적 문제 없으면 막 지어도 되는거 아니에요?(층수 제한은 어느정도 필요하다고 생각하긴해요 미관상.)
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김첨지네설렁탕[수정] 08-12 08:01 21.08.12 07:56
층수제한이 용적률제한과 비슷한 말입니다.
용적률이란 전체 대지면적에 대한 건축물의 연면적의 비율을 뜻합니다. 연면적이란 건축물의 바닥면적을 모두 더한 것을 말합니다. 예를 들어 100제곱미터의 땅에 3층건물이 있는데 각층의 넓이가 80제곱미터라면 그 건물의 연면적은 240제곱미터이며 용적률은 240%. 대충 이런식으로요. 용적률이 높다는 말은 일정한 대지내에서 연면적이 높다는 말이며 이는 층수가 높다, 또는 건축밀도가 높다고 말할수 있습니다. 지나치게 건축밀도가 높은 건물은 주거환경의 질이 떨어지기 때문에 미관상의 문제가 아니라 주거환경의 퀄리티를 보장하기 위해서 용적률을 제한합니다. 대만이나 중국의 닭장같은 아파트들을 생각해보시면 이해에 도움이 되실겁니다. 단, 앞으로 건축기술이 발전하고 좁은 공간에서도 충분히 삶의 질을 높일수 있다고 보편적으로 납득이 되는 기술이 나오면 용적률제한 상한선도 바뀌겠죠.
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머쓱머쓱머쓱타드[수정] 08-12 08:08 21.08.12 08:07
일조권 등의 환경문제 때문에 용적률 관리를 하는거래요 아무래도 다닥다닥 붙어있으면 그만큼 그늘도 많이 발생할 것인지라....
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리비아게롤트21.08.12 15:48
인프라 때문이죠 상수도 쓰레기처리 교통 등등 이런것들도 해당 지역에 한계가 있는데 인구만 많아지면 점점 어려워지고 불편해지니까
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치킨을욕되게하지말아라21.08.12 07:47
요즘에 짓는 아파트들은 동 간격이 너무 좁아서
옆동이고 앞동이고 다 보일 것 같더라구요
너무 빼곡해서 답답해 보이기도 하구요
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lR콜나라술상어l21.08.12 07:57
내가사는집 나와서 깜놀했는데 스크롤 끝없이 내려간다ㅠ
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파블로에밀리오에스코바가비리아21.08.12 08:08
개드립님 노래들으면서 개드립키면 노래가 계속 멈추네요...ㅠㅠ
혹시 버그 수정가능하시면 부탁드려용~
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대머리맛초코볼21.08.12 08:14
300 넘으면 닭장같네
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샤미트21.08.12 08:15
여기서 용적률이란??
건물을 지을수 있는 땅에 건물을 얼마나 높게 지을수 있는가 입니다
-설명요정 지나갑니다-
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누가이렇게문을황현희21.08.12 09:27
감사해요 설명요정!!
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위리릴21.08.12 11:25
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
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분당엔분당이부냐21.08.12 13:27
높이... 보다는 대지 대비 건물 연면적에 대한 비율입니다.
결국 부피와 높이를 결정하는데 큰 영향을 주긴 하지만.
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빨리끝내21.08.12 20:23
연면적은 각 층 면적의 합 입니다.
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휴거하리21.08.15 19:50
이분 설명이 맞죠.
용적률을 층수로만 적용시키는건 무리가..
대지 대비 건물 층수, 동수, 각 동별 건축면적 다 따져야죠.. 용적률 높은 아파트 가보면 동과 동 사이 거리도 매우 좁습니다.
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집가고싶은집사21.08.12 08:26
안양 한마음 개짖는소리 안나게하라는 사자후 들릴것처럼 생겼네
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뉴쏘랭이r21.08.12 08:54
용적률이라쓰고

시세상승 기대치라고읽는다
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야차전설21.08.12 09:11
근데 저 아파트도 평생가는게 아니고 나중에 다 허물어지면 땅은 몇평이나 자기 소유가 되는건가요?
400프로면 40평짜리 아파트 사도 나중에 땅은 10평만 소유하게 되는건가요??
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하야부사8621.08.12 22:54
용적률과 무관합니다.
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역재생이네21.08.12 09:51
송파 저기는 진짜 무슨병동같음 ..
사시는분에겐죄송하지만..
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햇님사랑이21.08.12 12:53
미관상 이뻐보이지 않네요. 요즘 허가받을때 미관 해치는지 감안한다더만 저긴 안했나봐요
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쌀국수마시쪙21.08.12 12:47
좀 징그럽다
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하이미21.08.12 14:52
이렇게 보니 성냥갑 같은 느낌이 나는 거 같음
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해노21.08.12 14:54
입주할 집

용적률 800%에요

꼬꼬댁!!ㅋㅋㅋ

그래도 우리 가족들 있을 공간이 생겨서 너무 좋네요!

아직 1년 10개월 남았는데 그날만 기다려요 ㅎ
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백수는진리21.08.12 16:27
용적률도 중요하지만 건폐율이 더 중요하다능...
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딸기요거트벤치프레스21.08.12 18:05
백에서 이백퍼 대 정도가 적당해보이네
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살까말까질러21.08.13 18:08
100%미만 아파트서 사는데 진짜 살기좋음~
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ssinang21.08.16 22:06
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
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Ssi21.08.16 22:09
강릉에도 저런 닭장 아파트 지었는데 현재 평당 최고가를 그 아파트가 올려놓은 것으로 알고 있음.
한두동도 아니고 무슨 벽에 창 뚫어논 모양새라서 신택지는 디자인도 규제 하면 안되나 하는 생각이 들던데;;;
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