전세만기때 많이 듣는 말

주심2024.05.01 18:58
어?? 저랑 얘기안하시면 법원이랑 얘기하셔야 하는데???
소송진행할게요~
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걍안먹을란다2024.05.01 20:12
세입자도 잘 만나야해요....
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융단폭격기2024.05.01 22:41
다음 세입자한테 집 보여주기 싫다해도 법적으로 어쩔수 없는거고 님은 세입자 못 구했다고 돈 못뱉으면 법적으로 문제 생기는거예요.
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주심05-01 18:58
어?? 저랑 얘기안하시면 법원이랑 얘기하셔야 하는데???
소송진행할게요~
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뭐든분석[수정] 05-01 23:45 05-01 23:42
말이 쉽지... 소송이 만병 통치약이 아니에요. 그거 끝날때까지 어디 못가요... 보통 이사는 모든 계획 후 하게 되는데 그거 계획하고 집주인한테 말하겠죠? 근데 저리 나오면 답없습니다. 소송 뭐 한두달에 끝나겠어요?? 집 상태 보고 생채기 하나까지 다 트집 잡으면? 뭐 소송하면 이거저거 다 손해배상 해줄거 같아요? 그냥 시간 끌다 전세금 주면 끝이에요... 피말라서 도망칠껄요.. 시간은 집주인 편입니다. 당장 손해보는건 세입자에요. 어디도 못가니까.. 너무 싼 전세도 당장 들어가면 좋을뿐이고 임대인 얼굴보고 여유 있는지 깐깐하진 않은지 다 따지는게 정신건강에 좋습니다. 운전할때같이 내 과실 없다고 냅다 갖다 박지 않는것 처럼... 조심해야돼영
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극T05-12 15:02
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꿀잠자쿨냥이05-01 19:13
헐...진짜 공감. 집주인을 잘 만나야함ㅠ
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걍안먹을란다05-01 20:12
세입자도 잘 만나야해요....
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귀여운건사랑입니다05-01 21:00
공감합니다 임대인이 임차인에게 반대로 당하는 경우도 많아요. 다음 임차를 구해야 돌려드리는데 집은 보여주기 싫고 돈은 내놓으라하는 경우도 많고..제발 서로 둥글게 잘 살았으면..
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융단폭격기05-01 22:41
다음 세입자한테 집 보여주기 싫다해도 법적으로 어쩔수 없는거고 님은 세입자 못 구했다고 돈 못뱉으면 법적으로 문제 생기는거예요.
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헤파05-02 04:12
그러니까 세입자도 잘 만나야 한다는거잖아요
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7272뱅뱅05-02 19:20
폭격님이 단댓은 그게아닌데요
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뮐봐05-02 10:56
그렇게 따지면 집주인은 계약 지나고 6개윌 안에만 돌려주면됨...
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남탕비누05-02 17:05
3개월 입니다
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끼르요힝05-02 09:01
저희부모님집이 딱 그상황이에요 ㅜㅜ
집을팔든가 다음세입자 구해야하는데 집을 안보여줌;;
결국 다시 본인이들어가기로 했네요
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걍안먹을란다05-02 11:05
저희 부모님도 아파트 월세줬더니...집 개판으로써서 수리비 천만원 나왔는데 세입자가 소리지르고 난리나서
아버님 뒷목 잡으시고.. ㅜ.ㅜ 세입자는 한푼도 못 주겠다네요
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이문동포컵스05-09 09:06
아파트를 월세줬는데 보증금을 천만원도 안받았어요?
보증금에서 까요 어차피 계약 일반사항에도 들어가있는 내용이니까
설마 월세도 밀렸어요?
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드리프틴05-01 20:58
근데 전세는..집주인이 얻는게 뭐임?
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한스05-01 21:12
이자?
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위위아래아래위[수정] 05-01 21:16 05-01 21:15
신축같은거 전세금으로 충당하여 큰돈나가지않게 집사서 나중에 집값오르면 팔아서 이익남기거나. 다른 투자를 한다거나 사업자금이나 목돈나갈 곳에 일단쓰고, 사업중이거나 투자중에 물려서 돈을 못빼면 이제 다음 세입자 구할때까지 전세보증금 못준다고 버티게되는거.
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더보기05-01 21:44
갭투자, 큰 돈 융통.
대출로 집을 사고 전세 주고 전세금으로 대출 갚음.
또 대출로 집을 사고 전세금으로 대출 갚음.
무한증식 가능.
시세가 한창 오를때는 자본금도 없이 1.5배 2배 남겨 먹음.
이짓하다 돈 못 내주면 요즘 이슈인 전세사기범 되는 거임.

요즘 1주택자들도 그냥 자기집에 눌러 살지 않고 본인 집을 월세 주고 자기들은 다른 곳에 전세로 삼. 그럼 매월 따박따박 월세 들어옴.
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그래쪄05-02 01:17
이자 안내고 큰 돈을 빌릴수 있는게 이득이고
그 돈 굴려서 더 이득을 볼수 있으니까 하는거

근데 사실 대부분의 나라는 전세 없이 월세가 대부분임.....
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헤파05-02 04:16
적은돈으로 집을 사서 집값 오를때 차익을 노리는거죠. 6억짜리 집을 사서 4억에 전세 놓으면 2억으로 집을 살수 있고 이 집값이 올라서 8억이 되면 2억자본금으로 2억을 벌수 있죠. 하지만 반대로 6억짜리 집값이 떨어져서 4억이되면 깡통전세가 되는겁니다.
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나에게로온백조05-02 07:19
무이자 대출
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응답하라6905-02 07:53
대부분 갭투자죠. 레버리지.

1억짜리 집을 내돈 2천만원 + 전세금 8천으로 매수.

1억 5천으로 오름 = 2천 투자로 5천 범.

8천으로 떨어짐 = 2천 증발.
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임재범대학교 거친생각과05-01 22:16
내가 저게 지긋지긋해서 전세 6년 살다가 국임으로 옮겼었는데, 아파트 분양받아서 전세금 돌려받으러 가니까 바로 보내주는거 보고 완전 감동 받았음ㅠㅠ 생각해보면 당연한건데....
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인생창작소05-01 22:37
여러분 hug 가입하세요 두번하세요. 특히 갱신때는 hug해두면 거의 무적입니다. 중간에 집사서 나가거나 할때도 그냥 3개월전 통보로 끝낼수있습니다 안주면 집주인은 그뒤론 hug와 이야기하라하면됩니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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내가고라니자05-02 17:26
그건 니 사정이지.
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자라나라머니머니05-02 18:54
한국인 수준 중국인 욕할거 못됨
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