자취방, 원룸 구할때 개꿀팁

봉황찡2014.04.19 19:23
1. 화장실, 싱크대에 졸졸거리면서 물이 나오지는 않는지
2. 벽지에 곰팡이의 흔적이 없는지
3. 화장실에서 퀴퀴한 냄새가 나는지
4. 온수가 완전히 나오는데 몇분정도 걸리는지
5. 콘센트 위치확인(은근 중요)
6. 냉장고 소음은 어느정도인지
7. 주변에 술집이나 노래방이 없는지
8. 책상과 의자의 상태 및 공부자세를 잡아보고 높낮이가 내 신체랑 어느정도 적합한지
9. 침대 지지대 다리가 부러진건 없는지 매트리스 상태
10. 채광 및 환기 확인
11. 에어컨 (강추)

뭐 이정도 확인하면 될 것 같아요.
2학기부터 자취하실분들 방 계약은 기말고사 전에 미리 하시거나 기밀고사 끝나자마자 바로 하시는걸 추천할게요~~

옴마야 금장이네...
내일 전공 두개 교양 두개인데 새벽한시까지 알바하고 밤새야되는데 기분좋아짐요 ㅋㅋㅋㅋ
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바른말고운말얼룩말2014.04.19 18:08
이런건 북마크 꼭 해야해
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스타퍽스2014.04.19 18:24
저것도 중요하지만

벽이 그냥 나무판으로 된 것인지..
시멘트 발린건지도 중요합니다.

밤마다. 새벽마다. 신음소리에
불끈불끈.
화끈화끈.

뜬 눈으로 밤에 깨어 일본여자를 찾죠.

옆 아래 윗집 소음이 얼마나 잘들리나도 체크 해야죠
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ㄱㄷㄹㅍㅋ14.04.19 18:05
1등~
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미련이남는다14.04.20 01:38
법무법인 등기팀 근무자 입니다.
이렇게 하시면 정말로 피해보는일은 간혹가다있지만 월세보증금은 보장받으실겁니다.
저도 혹시몰라 배운 부동산등기, 경매덕에 1억짜리 집을 6천에 샀습니다.
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영쿤이14.04.19 18:05
무슨 소리지..
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할매14.04.19 18:44
무슨말인지 어려움...
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키비키비카비코14.04.19 18:05
1등. 이 아니네..
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버스가안와14.04.19 18:05
ㅇ
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옆집사는원빈14.04.19 18:05
게시물을 좀 읽어라
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손내놔!14.04.19 18:08
원빈이라서 좋아요 하나드려요
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에블바디 윀업윀업14.04.19 18:08
뜨끔
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신비의섬죶도14.04.19 18:08
각자가 취하는 가치가 다르니 그냥 이해바람 굳이 그런말 쓰면서 너가 생각하는 가치를 대놓고 말해서 다른가치를 추구하는 애들을 자극하지마
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뭔로그인기능이냐14.04.19 18:06
북마크
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제조14.04.19 18:07
즐겨찾기추가요~♡
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유머스컴뱈컴14.04.19 18:07
필수로 해야될거 같은데
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안보여서 싫어요14.04.19 18:07
중요하다. . .
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바른말고운말얼룩말14.04.19 18:08
이런건 북마크 꼭 해야해
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간지그자체14.04.19 19:06
북마크 어케 허요?ㅜㅜ
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웃기고 있군14.04.19 21:16
내용 맨 밑에

카톡,페이스북,메세지...그옆에 있는게 북마크 임.

개드립을 2000번대부터 하고 있는데

나도 얼마전에 알았음
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태정태세이문세14.04.19 19:52
다시안올거에여
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닉네임을 바꾸란다ㅡㅡ14.04.19 20:50
그러고 안보죠 ㅠㅠ
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어디보자14.04.19 18:08
주택임대차보호법과 그 특별법에 따르면
우리가 보통 계약할때 챙겨야 하고 챙겨받아야할 서류가 생각 보다 많습니다.
계약서 한장 딸랑 내주는 공인중개사를 만난다면 골치아픔.
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스타퍽스14.04.19 18:24
저것도 중요하지만

벽이 그냥 나무판으로 된 것인지..
시멘트 발린건지도 중요합니다.

밤마다. 새벽마다. 신음소리에
불끈불끈.
화끈화끈.

뜬 눈으로 밤에 깨어 일본여자를 찾죠.

옆 아래 윗집 소음이 얼마나 잘들리나도 체크 해야죠
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1년눈팅후만든닉넴14.04.19 18:34
일단 읽기전에 북마크부터하지만 정작 필요할때 잊고있어서 안읽게되는 정보특공대
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글래머러스 땅꼬마14.04.19 18:49
전세권은 물권이라 돈드는데다가 주인이 잘안해줄라고 함...등기부에 기록남으니까
그래서 보통 전입신고 이사 확정일자 이렇게 충족되면 보증금도 받고 맘대로 나가라할때 2년버틸 권리도 생김 그게 대항력이라함
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소봉알두루치기14.04.19 18:53
ㅣㅇ
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귀찮네요14.04.19 18:56
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똘이아부지14.04.19 18:59
필요없어..
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봉황찡14.04.19 19:23
1. 화장실, 싱크대에 졸졸거리면서 물이 나오지는 않는지
2. 벽지에 곰팡이의 흔적이 없는지
3. 화장실에서 퀴퀴한 냄새가 나는지
4. 온수가 완전히 나오는데 몇분정도 걸리는지
5. 콘센트 위치확인(은근 중요)
6. 냉장고 소음은 어느정도인지
7. 주변에 술집이나 노래방이 없는지
8. 책상과 의자의 상태 및 공부자세를 잡아보고 높낮이가 내 신체랑 어느정도 적합한지
9. 침대 지지대 다리가 부러진건 없는지 매트리스 상태
10. 채광 및 환기 확인
11. 에어컨 (강추)

뭐 이정도 확인하면 될 것 같아요.
2학기부터 자취하실분들 방 계약은 기말고사 전에 미리 하시거나 기밀고사 끝나자마자 바로 하시는걸 추천할게요~~

옴마야 금장이네...
내일 전공 두개 교양 두개인데 새벽한시까지 알바하고 밤새야되는데 기분좋아짐요 ㅋㅋㅋㅋ
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닉네임만들기존재하는닉네임입니다14.04.19 20:11
ㅁㅁ
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싯싯14.04.19 20:27
어릴 때는 의식주 중 주가 왜 중요한 지 몰랐다.
지금은 절실히...절실히 느낀다.
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윰14.04.19 23:45
보일러는 심야전기인지 가스 등등인지
기본옵션확인 -전주인이 살고 있을때가면 옵션을 잘 파악못할 수 있음
관리비 인터넷비-설치를 따로해야 할 수있다.
보증금을 올리면 월세를 좀더 싸게 낼 수 있음
마트와 인접성(편의점이라도)
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금부랄은부랄쇠부랄14.04.20 00:16
원룸개꿀팁
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꼬르냑14.04.20 00:23
님들 북마크 어떻게하죠?? ㅠㅠㅠ
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김오딘14.04.20 00:50
북마크 하는방법좀 갈챠주세요
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굿모닝밀크14.04.20 01:48
우풍은어찌확인하나ㅜ
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성냥팔아라이터사는소년14.04.20 01:53
부동산 종사자 입니다
오류가 약간 있네요 ㅎㅎ
그래도 좋은 정보입니다
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어머님국이짜요14.04.20 05:04
여기에 전등의 위치도 중요해요. 전 집이 직사각형인데요. 현관 입구에 바로 싱크대의 형광등, 그 다음 집의 정가운데 형광등.. 이렇게 있거든요. 그래서 입구의 맞은편 쪽에 침대를 놓았는데(직사각형이라 침대 놓기 애매해요ㅠ) 침대쪽은 약간 침침해요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 이번 집을 계기로 전등의 위치도 중요하단 걸 느꼈어요. 흐규ㅠㅠ
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북마크용용14.04.20 08:48
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한남대학교이대영14.04.20 21:39
내교양과목 시험범위 내용인데 ㅋㅋㅋㅋ개드립보다 공부했네
역시 개드립은 끊을수없어
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원할머니만봐도쌈14.04.21 13:22
전세권설정이 최선책은 아닙니다..
이유는..
만약5억짜리 집이 있는데..
그집 담보로 2억이 은행대출이 있고,
내가 3억에 전세를 살고있을때 경매로 4억에 낙찰되어 넘어간다고 가정하면..
내가 확정일자로 1순위가 아니고 은행2억이 우선이고 나머지가 내돈이 되므로 일부 전세금을 날리게 됩니다...
장단점 아래내용 참고하세요~

●전세권설정
-.장점: 보증금 미회수시 소송없이 바로 경매진행으로 법적 절차 간단

-.단점: 전세권 설정시 비용발생(보통 보증금의 0.24%에 법무 수수료가 더해짐), 집주인 동의 및 서류 필요, 건물가에 대해서만 배당을 받을수있음

●확정일자
-.장점: 비용이 발생치 않으며 건물+토지 전체에 대해 배당받을수 있음

-.단점: 보증금을 회수하지 못했을때 보증금 반환소송판결 이후 강제집행에 들어갈수 있어서 시간이 걸림
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스리냥14.04.23 14:02
지금은 무슨소린지 모르겠으니까 일단 북마크해야지(23.백조)
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림시에프15.09.22 18:34
호
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ㄴㄴ내가봤을때는이건15.10.08 01:17
ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ
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