해운대 중동 어느아파트의 일조권.jpg

김긍정긍정2019.01.26 19:04
와 저게 허가가됨?? 미쳤네
바로가기
31
0
고양이캔따개2019.01.26 19:44
2003년 건축허가를 받은 사업자가 지반공사를 하던 중 부도로 문을 닫으면서 공사가 중단됐다.

이후 이 사업을 인수한 L사가 2015년 8월 지하 5층 지상 23층의 주거복합건물을 짓겠다며 해운대구에 건축허가를 신청하면서 갈등이 불거졌다.

문제는 174가구가 사는 이 아파트 101동 거실창 방향으로 주상복합건물이 들어서게 돼 상당수 가구에 피해가 예상된다는 점이다.

건축법상 상업지역은 일조권과 조망권을 확보하지 않아도 된다.

아파트 주민들은 "이 건물이 계획대로 들어서면 거실창 방향으로 조망을 가릴 뿐 아니라 사생활 침해까지 우려된다"고 주장했다.

네이버 기사에서 퍼왔어요
바로가기
12
0
흔한닉네임2019.01.26 22:40
저긴 땅용도가 주거용도가 아니라 상업지라서요..
바로가기
2
0

미시친발년19.01.26 19:01
주말이라 다들 댓글이 빠르네요 확실히
댓글달기
0
0
보통이아님19.01.26 19:02
불나면 창깨고 사다리로 건너가도 되겠네
댓글달기
0
0
foxyman19.01.26 19:13
옆건물로 불옮겨지기도 쉬울듯
댓글달기
0
0
낭비없는삶은낭만없는삶이다19.01.26 19:02
앞건물: 잘들어 태양빛은 내꺼야
댓글달기
0
0
1인분같은2인분19.01.26 19:03
월조권으로 바꼈네
댓글달기
0
2
1인분같은2인분19.01.26 19:04
님 재미없어요;;
댓글달기
0
4
현재졸림19.01.26 19:17
그러게요
댓글달기
0
0
아웃곀ㅋㅋㅋㅋㅋ19.01.26 19:18
님 설정 티나요ㅋㅋㅋㅋ
댓글달기
0
0
1인분같은2인분19.01.26 20:19
ㅠㅠ
댓글달기
0
0
나를올려다보며광민이랑하고싶어라네요19.01.26 19:49
자아비판?
댓글달기
0
0
김긍정긍정19.01.26 19:04
와 저게 허가가됨?? 미쳤네
댓글달기
31
0
단추좀풀러봐19.01.26 19:35
이번에 건축사 합격한 사랍입니다

저게 왜 가능 한지

누가 좀 알려주세요

정말 궁금함
댓글달기
0
0
천국을보여주갓서동무19.01.27 20:42
주거지와 상업지.
1종과 2종에 따른 차이라고 보심 되요
댓글달기
0
0
단추좀풀러봐19.01.28 00:28
당연히 주거일거라고만 생각 했네요 >_< 부끄러워랑
댓글달기
0
0
고양이캔따개19.01.26 19:41
저게 사실 새로 짓는게 먼저 허가가 났고 그 뒤에 완성된게 나중에 허가가 난걸로 들었어요 언뜻 들은거라 혹시 제대로 된 정보 아시는분 말씀하주세요 징짜 궁금함...
댓글달기
0
0
고양이캔따개19.01.26 19:44
2003년 건축허가를 받은 사업자가 지반공사를 하던 중 부도로 문을 닫으면서 공사가 중단됐다.

이후 이 사업을 인수한 L사가 2015년 8월 지하 5층 지상 23층의 주거복합건물을 짓겠다며 해운대구에 건축허가를 신청하면서 갈등이 불거졌다.

문제는 174가구가 사는 이 아파트 101동 거실창 방향으로 주상복합건물이 들어서게 돼 상당수 가구에 피해가 예상된다는 점이다.

건축법상 상업지역은 일조권과 조망권을 확보하지 않아도 된다.

아파트 주민들은 "이 건물이 계획대로 들어서면 거실창 방향으로 조망을 가릴 뿐 아니라 사생활 침해까지 우려된다"고 주장했다.

네이버 기사에서 퍼왔어요
댓글달기
12
0
흔한닉네임19.01.26 22:40
저긴 땅용도가 주거용도가 아니라 상업지라서요..
댓글달기
2
0
마음으로만19.01.27 02:31
이러는데 아무도 아파트랑 오피스텔이 뭐가 다른지 안알려주시네 ㅋㅋ
댓글달기
0
0
두려워말라19.01.27 02:47
부산은 깡패한테 정권이랑 모든걸 넘겨둔 상태라 해운대 파라솔이나 도로 그리고 중심지 저런 조망권 땅값 법보다 깡패힘이 쌘 도시 입니다.
부산사람들은 자신들 일 아니니 신경도 안써요.
깡패들이 파라솔 장사를 하든 사창가를 하든 저런 땅장사를 하든 도로가 무법 천지든
댓글달기
4
2
갈릭버터구이19.01.26 19:04
해운대쪽 구청 한번 털면 먼지 엄청 나오겠다.
댓글달기
0
1
흔한닉네임19.01.26 22:42
상업지는 원래 건물간격이 주거용도지보다 완화되어 았죠. 무조건 비리라고 단정헐 수 없음
댓글달기
0
1
몰랑아밥먹자19.01.26 19:09
헐 너무해
댓글달기
0
0
사막여우에디친구뽀로로19.01.26 19:11
창문열고 악수가능
댓글달기
0
0
페라리하이브리드19.01.26 19:13
현실판 포털 가능!
댓글달기
0
0
누나나몰라19.01.26 19:20
일조권 및 조망권 삭제...
저걸 하가내주나...?
댓글달기
0
0
흔한닉네임[수정] 01-26 22:55 19.01.26 22:42
상업지는 주거지와 달리 건폐율, 일조권, 조망권 등이 완화되어 있습니다...법적으론 문제없어요...
댓글달기
0
0
감정평가법인19.01.26 19:21
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
댓글달기
0
2
입벌려치킨들어간다19.01.26 20:04
습기 장난 아닐텐데 곰팡이 어쩔??
댓글달기
0
0
감정평가법인19.01.26 20:11
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
댓글달기
0
1
OIIIIIIIO19.01.26 19:27
작성자에 의해 삭제 되었습니다.
댓글달기
0
0
전세계일주19.01.26 19:42
운영자에 의해 블라인드 처리 되었습니다.
댓글달기
8
11
우왕쩐다19.01.26 22:28
운영자에 의해 블라인드 처리 되었습니다.
댓글달기
0
11
이보시요19.01.26 22:33
운영자에 의해 블라인드 처리 되었습니다.
댓글달기
0
7
닉네임강제변경919.01.26 23:18
운영자에 의해 블라인드 처리 되었습니다.
댓글달기
2
7
마동석19.01.26 19:47
전에 살던 곳인데 해운데 비치베르빌...저거 법정 싸움 엄청 오래한걸로 알고있어요 최근 허가 떨어졌나보내요 공사 다시 시작했네...
댓글달기
0
0
햇님이반짝19.01.26 21:18
저희집이랑 똑같음. 거리로 보면 저건 아무것도 아님. 여기는 그냥 손뻗으면 닿을것 같아요. 건너집 손톱갂는 소리. 라이타 켜는 소리 ㅋㅋ소곤소곤얘기 다들림. 한집사는 느낌이예요. 외로움을 많이 타는데 집에 항상 사람있는 느낌이여서 좋아요
댓글달기
0
0
그냥의향기가아냄새19.01.26 22:40
빛도 안들어오게 완전 막았네...
댓글달기
0
0
양재물간장19.01.27 02:58
저건 거의 옆 방인데???
댓글달기
0
0
망원고로케둘다똑같애줄서지마19.01.27 12:56
상업지역은 주거용도로 계획된 곳이 아니라 일조권이 없으며 법적으로 아무 문제 없습니다.

상업지역에 들어올 수 있는 주거시설은 주거복합용도로 들어오는 공동주택이나 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스), 도시형생활주택 등 입니다. 대부분 원룸집으로 보시면 됩니다.

세법이나 건축법이 조금씩 달라 용도를 나눠났는데 대부분 1인가구들 역세권에 주거를 해주기 위해 하나씩 생겨나다보니 좀 복잡해진것 같습니다.

대부분 전월세로 들어가시지만 혹 장기적으로 주거용도로 매매하실때는 대로변 방향으로 사셔야 합니다.

도로가 있는 방향은 ‘대지안의 공지’라는 법규가 있어 보통 2~3m 확보되지만 옆 대지와 인접해 있으면 보통 상업지역은 0.5m만 확보 또는 합벽도 할 수 있습니다.
댓글달기
2
0
고오굽유우머19.01.27 15:52
좌측 건물은 아파트로 보이는데요. 대지경계로 주거지역 상업지역으로 나뉜건가요?
댓글달기
0
0
흔한닉네임19.01.27 21:14
그냥 아파트가 아니라 주상복합이죠. 즉 상업지에 지어진
댓글달기
0
0
신짱[수정] 01-27 17:34 19.01.27 17:32
상업지역도 여러가지가 있구요(중심,일반,근린,유통) 중심상업지역엔 단독 및 공동주택 모두 금지이며 일반상업지역엔 가능합니다. 그리고 모든 상업지역에 일반 및 생활숙박시설은 금지입니다. 단, 도시 군계획 조례로 정한경우 가능하기도 합니다
댓글달기
0
0
심장19.01.28 17:23
앞건물이랑 썸도 타겠네
댓글달기
0
0
개소리하는고양이19.08.16 08:59
부산공무원이
부산공무원했네
댓글달기
0
0

댓글 불러오기 (4)

작성