아파트 살 때 - 고급유머

아파트 살 때

132846No.418592022.08.11 16:06

4억짜리 아파트를 매매한다고 했을 때
계약금 4천에 보통 얼마를 가져야 매매를 생각해볼 수 있나요?

대출이 필요한 상황이고 매물을 가지고 은행 상담을 해봐야 알겠지만... 감이라도 잡고 있어야 본격적으로 알아 볼 수 있을 것 같아서요 !

신고
차단
스크랩

15804122.08.11 16:39
조정지역이고 다른 아파트가 없다고 가정하면 ltv 50%, 2억 대출가능합니다

근데 무조건 2억이아니고 dsr이라는 소득대비 상환금액 비율을 봅니다
dsr40%일텐데 이는 연봉이 5천이면 연간 갚는 원리금이 2천을 넘으면 안된다는것입니다

고로 2억을 30년장기로 5%이자 원리금 균등상환으로 가정하면 연간 갚아야하는 원리금이 약1300만원이니(네이버 대출계산기 활용) 대략 연봉 3250이상이면 2억 대출 가능하시겠네요

그럼 나머지금액 2억 있으시면 됩니다

신용대출이나 마이너스통장도 dsr에 들어가니 유의하시고
생애최초면 ltv 80%도 되는것같으니 해당되시면 따로 계산해보세요
댓글달기
0
0
글쓴이 13284622.08.11 16:43
와... 자세한 답변 정말 감사드립니다 ㅠㅠ
저 생애최초에 해당은 되는데 1인 가구라서...
80프로 적용이 되는지 모르겠습니다 ㅜㅜ
댓글달기
0
0
글쓴이 13284622.08.11 16:44
투기과열 지구라면 40프로 적용이 맞을까요?
댓글달기
0
0
15804122.08.11 16:52
넹 투기과열은 40%로 알고있습니다 그럼 1억6천이 되겠네요.
댓글달기
0
0
글쓴이 13284622.08.11 17:01
아 감사합니다 !
생초80퍼센트가 되는 부분이 있어서 안도하며 자세히 찾아봐야겠어요 ! 감사합니다 :)
댓글달기
0
0

무슨 무슨 썰이라고 올라오는거 있자나 7
221258No.418652022.08.12
페미라고 욕먹고 손절당했어요 제가 정말로 예민하게 생각하는건가요? 29
664735No.418642022.08.12
갑상선에 볼록하게 혹 생겨보신분~~~? 3
324743No.418632022.08.12
내가 친구들중 술이 제일 약한데 4
328847No.418622022.08.11
중국사람 에대해 좋은인식이 잠깐생겼던 경험 5
112846No.418612022.08.11
아파트 급매 선 제시 2
159035No.418602022.08.11
아파트 살 때 5
132846No.418592022.08.11
성인ADHD 2
221662No.418582022.08.11
나...싸이코인가? 13
399590No.418562022.08.11
일이 슬슬 꼬이네요 4
789079No.418552022.08.11
이혼 후 감정 7
511735No.418542022.08.11
인터넷 커뮤니티 정모 나가보고 느낀점 4
273983No.418522022.08.11
우울증 24
785840No.418512022.08.11
컵누들 큰컵 2
783731No.418482022.08.11
완전 초보자도 어플 만들수있나요?? 7
558803No.418472022.08.11

이전 536 537 538 539 540 다음

Smaple