부동산 전세 질문있어요

699084No.429532022.10.17 23:19

전세 알아보는 집이
빌라 1,2층이 근린생활시설로 등록되어 있는데
개조해서 주택으로 사용중인 집이에요
그 일대 다들 유야무야 그냥 살고있고
별 문제 없고 임대차보호도 받을수있고
전입신고도 가능하다고 하는데
들어가도 별 문제 없을지 고민이네요 ㅠㅠ

전세금1.5억
건물매입당시 12억 현재추정16억
현재채권최고액 3억
(실제대출원금 2.5억:신한은행 120%)

위처럼 살고계시거나
부동산 고수분들 도움 부탁드려요

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8564212022.10.18 08:05
건물주가 용도 변경을 하면되는데 안 한 이유가
있을까요? 구조변경 등으로 인해 불법 건축물이
되어있을 가능성은 없나요? 건축대장 꼭 살펴
보시고, 아무리 쉬쉬해도 일단 불법이 맞습니다.
어떠한 이점이 있길래 그 일대가 다 그런건지
가늠이 가지 않는데 찝찝하면 거르는게 맞다고
생각됩니다.
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8581092022.10.20 01:16
주거용도 이외의 집을 집으로 구하는건 해선안될일 중하나라고 들었습니다.
나중에 문제 생겻을시
세입자 보호 받기 힘들다고
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85642122.10.18 08:05
건물주가 용도 변경을 하면되는데 안 한 이유가
있을까요? 구조변경 등으로 인해 불법 건축물이
되어있을 가능성은 없나요? 건축대장 꼭 살펴
보시고, 아무리 쉬쉬해도 일단 불법이 맞습니다.
어떠한 이점이 있길래 그 일대가 다 그런건지
가늠이 가지 않는데 찝찝하면 거르는게 맞다고
생각됩니다.
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586994[수정] 10-18 10:52 22.10.18 10:52
보증보험가입은 안되지않나요 근린인 층 말고 다른층 들어가시는거면 별로상관없겠지만요
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858109[수정] 10-20 01:17 22.10.20 01:16
주거용도 이외의 집을 집으로 구하는건 해선안될일 중하나라고 들었습니다.
나중에 문제 생겻을시
세입자 보호 받기 힘들다고
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