8억짜리 아파트가 4억이 됐을 때 대처법 떴다!!.jpg

설명요점2022.12.31 09:07
저도 집 한채 있어요 하지만 떨어진다고 해도 걱정안해요 왜냐면 제가 바로 죽을거도 아니고 계속 살집은 있어야 되고 이사 가더라도 저만 떨어지나요? 오를때는 다같이 오르고 살곳은 있어야 되는데 집한채인 경우 아무 걱정 없어요 다만 다주택으로 대출 받아 투자하신분은 힘들겠죠 금리가 계속 올라서 당장 정리해야 되는데 집값은 내렸으니...근데 주거지로 투자하면 좋아요? 경제적으로도 사회적으로도 좋지 못한거 같아서요
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장난2022.12.31 09:37
그건 양이 내야되는 거 아닌가요
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낭비가없다면낭만도없다2022.12.31 15:06
투기목적이라 문제 되는거지 솔직히 주거목적이면 집값 어찌되든 인생에 별 상관없음
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호야호야호야22.12.31 08:34
정신승리도 가지가지
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원할머니쌈22.12.31 08:34
이야 기발한걸? 해봐야지 호호호
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유두차22.12.31 08:39
주식러의 잘못된 부동산투자ㅋㅋㅋ
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잘지내니22.12.31 08:41
누가 지금 대출금리를 감당가능할까.....
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연탄이라고할까봉지22.12.31 08:47
저런거 어디에서 봤는데~~~~
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반박시내말맞음22.12.31 09:01
시험기간 때의 에타 게시글 보는 느낌이네요
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설명요점22.12.31 09:07
저도 집 한채 있어요 하지만 떨어진다고 해도 걱정안해요 왜냐면 제가 바로 죽을거도 아니고 계속 살집은 있어야 되고 이사 가더라도 저만 떨어지나요? 오를때는 다같이 오르고 살곳은 있어야 되는데 집한채인 경우 아무 걱정 없어요 다만 다주택으로 대출 받아 투자하신분은 힘들겠죠 금리가 계속 올라서 당장 정리해야 되는데 집값은 내렸으니...근데 주거지로 투자하면 좋아요? 경제적으로도 사회적으로도 좋지 못한거 같아서요
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초밥좋아22.12.31 10:44
그래서 연애인들 부동산으로 돈번 비나 김태희 좋게 안보이
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낭비가없다면낭만도없다[수정] 12-31 15:06 22.12.31 15:06
투기목적이라 문제 되는거지 솔직히 주거목적이면 집값 어찌되든 인생에 별 상관없음
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미스터Boom22.12.31 17:09
요새 부동산 문제는 그냥 가격이 떨어져서라기보단 계속 오를줄 알고 가장 가격이 올랐을때 대출크게 해가며 아파트 구매한 사람들이 금리가 올라 대출이자만 갚는데도 생활비도 쓰지 못할정도로 이자를 갚아야 하다보니 결국 버티질 못하고 다시 되팔아야 하는데 원래 구입한 가격으로도 되팔지 못해 이도저도 못하고 있다는게 문제죠
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루링23.01.01 20:51
대출없이 집산사람이 얼마나 있을까요...
결국 소수의 사람빼고 모두 피해자예요
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무통장입금22.12.31 09:27
양도소득세는 조상님이 내주시나?
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장난22.12.31 09:37
그건 양이 내야되는 거 아닌가요
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그러니까말야그게22.12.31 09:37
양도 같이내야죠
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엄마는외지인아시미22.12.31 10:19
취득세는 후손들이 내주려나
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맛국진22.12.31 15:19
취가 내야겠죠?
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글로리아데이22.12.31 09:42
실수요자는 사실 딱히 걱정 안해요.
투자하신 분들이 힘드시겠죠
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난개거를친다고22.12.31 10:24
8억에 산 거야 아니면 3억에 산 게 8억까지 거품이 꼈던 거야?
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Dante22.12.31 12:08
떵멍청이네~~ 왜 한 채만 더 사~
99999999채 더 사면 한 채당 평균가 4억 4원씩인데~
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일단똥을싸라그러면유명해질것이다22.12.31 13:00
드디어 다들 내집마련의 꿈을 이룰 수 있는 시기가 된 것일까요 ㅎ
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미스터Boom22.12.31 17:12
별로 그렇지도 않아요. 대출금리가 올라서 대출 이자 갚는게 1년전보다 몇배는 힘들어졌거든요. 오히려 지금은 서민들이 내집 만들때가 아니라 돈많은 다주택자들이 호황기때 집판돈으로 지금 줍줍하는 때입니다.
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Dbsehfl23.01.01 11:14
다주택자 줍줍은 헛소리임 거래자체가 없는데 줍줍은 무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
올해 후반기쯤에 금리 걱정없는 생애첫주택으로 살만함.
지방은 원분양가 근처까지 떨어질꺼임
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ASTYNM23.01.03 05:54
독립하고 전세 살다가 좀 안좋은 꼴도 보고
아무생각없이 편하게 거주할 집이 간절히 필요해
준신축 25평으로
올해 2.3억 2.1% 고정금리 구매했습니다
지방이라 좀 싸요 ㅎㅎ
분양가는 1.7억 정도 했던거로 알고 있습니다

당시엔 아직 저금리 기조였고 집값도 상승중이었죠
하지만 곧 금리인상이 시작된다는 소식에
집값상승이 멈추거나 하락할거란 생각에
구매를 망설였지만
집값이 5000이상 떨어져도 금리가 4프로 이상가면
차이가 없더라구요?

집값이 더 떨어진다면?
하지만 그렇게 집값이 폭락하려면
금리상승이 필연적이라
떨어진만큼 대출이자로 메꿔진다는 계산이 나오더라구요

그래서 그냥 구매해버렸습니다

그 때 안사고 지금 샀다면
집값 하락분 이상의 이자를 부담했어야 됩니다
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태정태세문단속22.12.31 14:06
서울에 33평 아파트 하나, 빌라하나
다주택자인데요
별로 걱정안해요
대출이 없어서 그런것도 있고
그냥 살고 있음 언젠가 오르겠지. 그리고 팔아도 또 사야되꺼고...
여자친구나 생겼음 좋겠네요
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아랫도리가묵직한22.12.31 14:53
아파트 물타기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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에코하22.12.31 22:57
맞아요. 집한채인 사람이면 떨어지던 오르던 별 감흥 없어요. 올랐다고 차피 다른데 다 오른거라 지금 집 팔고 갈데 없고. 내려도 그것또한 마찬가지라. ㅠㅜ
근데 투자로 여러채 가지고 계신분들은 장난아니더라고요. 얼마 밑으론 절대 팔지 말라는둥. 단합도 하고, 아파트 시세에 민감해요.
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곰돌이는푸23.01.01 17:36
집을 쌀 때 영끌이라 추가로 4억 집을 사기 힘듬
대출이라 이자비용이 생김
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무백선생23.01.02 14:41
너의 보유 현금은 무한하느냐?

보유기간, 다주택자 중과세에 대한 개념은 있느냐?
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홍심이23.01.02 15:07
더 떨어져라 ㅋㅋㅋㅋ
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