집값 잡는 최고의 방법은

946726No.276352020.07.14 21:23

임대 비율을 늘리는 겁니다.
아직까지 그것보다 확실한 방법을 못봤어요.
임대비율 40%만 넘어가면 많이 안정될꺼에요.

다같이 대한민국에 사는데 잘 사는 사람들만 모여서 살면 힘든사람은 도대체 어서 살라는 건지.

같이 삶을 공유 해야 서로 이해도 하고 공감도 할껀데 주변에는 못오게 하면서 세금 내고 지원금 주면서 눈앞에서 치워 버릴려고만 하니...
돈으로 성이 쌓여서 집값만 끝도 없이 올라가네요.

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71023020.07.14 22:07
네 앞으로 그렇게 될거에요. 그때보면 알겠죠. 그런데 그 임대 물건은 누가 내놓는건가요? ㅎㅎㅎㅎㅎ
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75352620.07.14 23:57
지금 서울도 뉴타운이나 재개발 비중을 줄이고 공공임대주택 많이 늘리고 있잖아요. 사회적으로 취약한 부분에 공공부문이 더 적극적으로 개입해야 된다고 생각해요..
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955345[수정] 07-14 22:13 20.07.14 22:13
도심지나 주거밀집지역마다 국가에서 오직 주차장으로만 이루어진 주차타워 건설해서 연간회원권 팔았으면 좋겠다...
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71023020.07.14 22:18
이상적인 방법은 지방도시를 서울처럼 인프라를 만드는거라 생각해요. 그리고 정부 기관을 시작으로 지역이 중요하지 않은 직업군을 시외로 분산사켜 인구가 집중되는것을 최소화 하는거라 생각해요.
지방도 일자리가 많고 아이 교육이 좋고 문화 편의 시설이 충분하다면 집값이 싼데가 좋겠죠.
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78148120.07.14 22:32
주변에 신도시 두 군데가 있는데요..
신도시 아무리 만들어도 인프라가 형성이 안되던데요,
경제 1도 몰라서 왜그런지는 모르겠어요.
공업단지가 들어온 것도 아니고..
딸랑 공공기관 한 두개..???
상가도 다 비었는데, 아파트만 오질라게 짓고 있어요 .
뻥 좀 보태서 구심지 세대수보다
신도시 아파트 비어있는 세대수가 더 많아보여요.
낙후된 지역의 고령화로
인근에서의 인구유입 가능성도 적은데,
미친듯이 아파트만 짓고 있네요;;;
왜그러는 걸까요?
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40241820.07.15 02:12
그것도 부동산 투기꾼들 영향이 있을겁니다..
여기가 신도시 개발한단다 하면 집값이 오를걸 기대하고 투기하는 사람들이 생기고 그러면 또 실제로 오르거든요 ㅋㅋㅋ

투기꾼들 영향으로 땅값이 비 정상적으로 오르면... 뭐든 생기기 힘들죠 ㅠㅠ
맛집도 쇼핑몰도 없는 동네에 전세까지 쓸데없이 비싸면 누가 살러 오겠어요....
그럼 안 그래도 임대료도 비싼데 손님도 없으니 뭔 가계가 생기질 못하고,
그럼 또 아무도 살러 오지 않는 악순환이 반복되는거죠..

이 모든게 부동산을 미래 가치를 보고 투자의 수단으로 삼다보니 실제 가치에 비해서 비싸게 가격이 매겨진 결과라고 생각해요...
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40241820.07.15 02:14
아파트도 ㅋㅋ 신도시 지으니 10년뒤엔 누군간 들어와 살겠지 하고 일단 지어두는게 아닐까 해요
건설 회사에서 미래 가치를 보고 투자.. 하는거죠 ㅋㅋ

또 누군가는 내가 지금 들어가서 살지 않더라도 10년 뒤에 팔면 돈이 될꺼라고 생각하고 살꺼고.......
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40241820.07.15 02:17
신도시를 지정하고, 그곳이 제대로 도시 기능을 수행하게 되기까지는 기본적으로 10년 이상 걸리는게 당연한 일이라고 봐용..
그 과도기에서 되는거 먼저 해두고 안되는 문제는 미뤄 둔 상태가 님이 보신것처럼 뭐 아무것도 없는데 아파트만 올라간 것 같은 꼴이 되는거구용
천천히 갖춰져 가겠지만, 투기꾼들이 있어서 위에 적어둔 문제들이 계속 된다면...... 그 기간이 밑도 끝도 없이 늘어나거나, 아예 신도시 계획 자체가 망해버리는 일도 일어나겠죠 ㅠㅠ
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