아파트값 떨어지는게 왜 문제죠??

931226No.444512023.02.03 13:23

오를땐 오른다고 뭐라하고 떨어지면 떨어진다 뭐라하고...?
그냥 거품꺼지는거고 떨어지면 좋은거 아닌가요??
물론 금리가 높아서 대출끼고 집사는게 힘들다곤 하지만
높을때보단 낫지않나요?

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글쓴이4791302023.02.03 14:12
그냥 집을 단순거주목적이 아닌 투자목적인 다주택자들만 ㅈ된상황 아닌가요?? 나머지 집을 사려는 사람들한텐 이득이고?
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1982482023.02.03 13:45
님이 물건을 돈빌려서 샀어요 매번 빌린돈에대한 이자는 높아지고있어서 내야하는 돈은 많아지는데
실제로 빌린돈 다갚고 내가 그물건을 완전소유하게되어도
물건값이 내가 처음샀던 값의 절반도 안된다해요
그럼 내가 열심히 일하면서 산 수년 수십년의 돈이 한순간에 물거품이 되네요?
사는사람입장이야 당연 문제될게없죠 파는사람입장이 문제지
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30393223.02.03 13:25
생각보다 우리나라에 집주인이 많으니깐요~
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90244823.02.03 13:45
집주인이라기보다는 다주택자라고 하는게 좋을듯해요

1채 가지고 본인이 살고있으면 떨어져도 별로 신경안쓸듯해요
평생 살 집이라면요
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19824823.02.03 13:45
님이 물건을 돈빌려서 샀어요 매번 빌린돈에대한 이자는 높아지고있어서 내야하는 돈은 많아지는데
실제로 빌린돈 다갚고 내가 그물건을 완전소유하게되어도
물건값이 내가 처음샀던 값의 절반도 안된다해요
그럼 내가 열심히 일하면서 산 수년 수십년의 돈이 한순간에 물거품이 되네요?
사는사람입장이야 당연 문제될게없죠 파는사람입장이 문제지
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글쓴이 47913023.02.03 14:12
그냥 집을 단순거주목적이 아닌 투자목적인 다주택자들만 ㅈ된상황 아닌가요?? 나머지 집을 사려는 사람들한텐 이득이고?
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10838223.02.03 14:56
98%맞는 말씀입니다.
그런데 계속해서 오르는 집값에 놀라서 더 이상 오르면 평생 집 못가지겠다고 지레 겁먹어 신용대출까지 끌어다가 집사신 분들이 실제로 계시니 그분들은 불쌍하긴 하죠
다만, 방송에 집값 떨어진다고 난리인 건 다주택자들이 사회적 입김이 강한것도 있고 정치적인 이유도 있다고 봅니다.
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75034323.02.03 14:24
대출내서 집사는거도 빚투죠...

주거목적이면 시세가 떨어지든 아니든 월세보다 싸니까 상관없는데
되팔때 자산가치가 떨어지는거 따지면 그냥 투자미스지...
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25783223.02.03 14:28
문제아니에요ㅋㅋ
미디어도 그냥 떨어진다라고 하지 문제라고 하지않아요
다만 고금리와 거래 부족으로 인해
문제점들이 생기는 것 일 뿐
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28571623.02.03 15:49
대한민국의 절대다수는 집값이 올라도 내려도 상관 없는 환경에 산다고 봅니다.(집이 없거나, 장기간 이사계획이 없는 경우). 지금 난리인건 대출이 많고 집을 구입한 소수의 인구와 부동산 시장이고 무너질 경우 대한민국 내수 시장이 큰 타격을 입는다는 것 입니다.
어차피 저출산 상황에서 결국 일어날일이 일어나고 있는것이나 언론에서 좀 크게 떠드는게 있는것 같네요.
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37826323.02.03 19:02
거래가 없으면
나라에서 세금 부족해 세금 더 걷게 될걸요.
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81316123.02.03 19:12
개인적으로는
투자목적 구매자들은 어찌되든 알바 아니라고 생각함
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35056223.02.04 03:27
2008년에 전 세계 대공황이 온게 단순히 미국 부동산에 대한 무리한 레버리지 투자와 부동산 가격 하락으로 찾아왔다는 점을 기억하시는게 좋을 것 같습니다 개인대 개인으로 볼 단순한 문제가 아니에요
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32272923.02.04 14:14
그렇게 단순한 문제면 얼마나좋을까요
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69874023.02.04 18:27
자본규모의 문제때문에 사람들이 인정하기 싫어하지만 대한민국은 중산층의 비율이 매우 높음.
그 중산층들의 자본 상당수를 차지하는게 부동산임. ㅇㅋ?
집값더떨어졌음 좋겠다
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61450123.02.04 19:34
정확한 설명은 아닌데 정말대충설명해보겠습니다.
10억짜리 집을담보로 대출을 10억 했다고 칩시다
빚을 못갚으면 집이 은행으로 넘어가는거죠.
근데 집값이 내려서 5억이 됬습니다.
빚진 개인에게는 그냥 빚 안갚는게 이익이겠죠?
빚을 안갚고 집을 넘깁니다.
은행은 집 가져서 팔아봐야 5억이니 5억 손해입니다.
그게 1명이 아니고 100 명이면 500억.
이런식이면 은행이 망하고 은행에 넣어둔 돈은 다 날아가겠죠? 이런식으로 촉발된게 2008년 미국 리만브라더스사태라고 들었습니다.
전공자가아니라 부정확하겠지만, 집값폭락 역시
경제에 큰 영향을 줍니다
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